理事会の役を受けてみると…
収益物件として区分所有しているマンションで、住んでいないところは理事会の役員になれまないので、総会に出るくらいですが、私が実際に住んでいるマ...
大家業を営む三代目ボンボンの不動産投資のブログ
収益物件として区分所有しているマンションで、住んでいないところは理事会の役員になれまないので、総会に出るくらいですが、私が実際に住んでいるマ...
BONBON親戚の叔母様が暮らしていた、和歌山のログハウスが、やっと売れたそうです。 街から離れた山奥のログハウス村に暮らしておられた...
不動産が値上がりしています。お家が高く売れます。ぜひ査定を! …というコマーシャルが、YouTubeでも入ったりしていますし、我が家の...
私も不動産事業に関わりだして、はや7年ほど。だいぶん金銭感覚が、不動産事業家っぽくなってまいりました。 不動産事業の金銭感覚って、簡単...
私の住んでいるマンションでは、頻繁にリフォーム後の部屋をモデルルーム、オープンハウスとして公開しています。 入居者のオーダーを受けた後...
よく自転車で通る道沿いにあるおうちに「売家」の看板がかかっていました。 4LDKくらいの、かなり古そうな家ですが、駅近だし、まわりには...
いろいろな不動産関連のサイトに登録しておりまして、メルマガもたくさん送られてきます。物件紹介のメールも毎日来ます。 先日は、訳あり物件...
今回は、そもそもという話になりますが、不動産投資とは、大家業とは、一体何なのかというところを考えてみます。 この一番はじめのマインドセ...
不動産投資の判断基準の1つに「利回り」があります。 「脅威の利回り20%!」なんて、広告に書いてあったりすると、おおーすごい!...
築47年の、元公団の分譲マションが老朽化して建て替えの検討がなされております。BONBON家も、建て替え検討委員会のメンバーに入りまして、会...
1億5千万円のマンションを購入! しようとして、買いそびれたんで、その一連の流れを書き留めておきます。 一棟マンションはまだ...
BONBON家では、主に、マンションの区分所有で不動産を増やしていっております。 一棟マンションには憧れはあって、よく中古物件の視察な...
いやはや、びっくりしたんですけど、銀行で警察官を呼ばれたんですよ。 紛らわしいタイトルですみませんが、逮捕されたわけではありま...
不動産オーナー業をしている友人に誘われて、マンションオーナーフェアというのに参加してきました。 会場は、リッツカールトンホテル...
ただいま、マンションの相場が上がっております。5年前に比べて、3割から5割増し。昔買ったマンションが、以前の値段と変わらず、もしくは...
昨晩、妻が晩御飯を食べない子供を叱っておりまして、「パパが一生懸命働いたお金でご飯を食べられるんですよ!」的なことを言っていたのですが、パパ...
先日、内見させていただいた入居中物件、周囲の環境はとっても気に入りましたが、リフォーム費用がかかりすぎるなーと思い、売却希望価格よりかなり下...
先日、新聞を読んでおりましたら、不動産登記にブロックチェーンが使われるというような記事がありました。 ブロックチェーンと言いま...
不動産仲介屋さんから資料をいただきまして、またひとつ物件を見に行きました。 築30年弱の、ファミリーマンション(区分)です。いつものご...
BONBON母が、ビットコインを買うと言い始めました。 ビットコインをご存知でしょうか? ビットコインとは ビットコインは...
私の知り合いに、大阪中心部でテナントビルをいくつも所有している人がいます。 この方は、私のようなボンボンではなくて、自分の才覚...
昨今の不動産投資とか融資の盛り上がりは、なんだか不安なことだと書きましたが、新聞にもその実情が書かれてありました。相続対策としてのアパートや...
またまた入居者から、退去の申し出がありました。今年は多いなあ。 今度の物件もファミリーマンションの区分所有です。こちらは購入してから、...
先日退去の立会いをしたと思ったら、同じマンションから、また退去のお知らせが。 若いご夫婦でしたけど、転勤みたいです。長い間あり...
このブログやメルマガでは、不動産の話ばっかりしてますけど、私は、不動産仲間でない普通の友達付き合いの中では、基本的に不動産の話はしま...
毎年、私の家では妻が料亭におせち料理を注文してるんですが、今年のは豪華でありました。 お値段は、3万円! とききまして、私は、...
仲介屋さんから物件の案内がありましたので、見に行きました。 物件は、BONBON家から車で30分ほどの、築古の大きなファミリー...
BONBON父が入院中に、BONBON家では古墳沿いの素敵なマンション(区分)を取得しました。父は退院したら、そちらを別荘にして住むんだ、と...
知り合いの不動産屋さんから、物件の案内をいただきました。 この方、経営者の集まりでよく顔を合わせる人で、独立される前からおつきあいがあ...
不動産投資を始めるには、結構な額の初期投資が必要です。ふつうは、資金をためておくか、融資を受けるかということになりますので、関心はあっても踏...