台風被害の保険金が支払われました

9月にあった台風21号による被害に対する保険請求はものすごい数だったようで、ずいぶん支払いが遅れているということでしたが、BONBON家が請求した保険金は11月、12月に、ちゃんと振り込まれてきました

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猫よけ対策に超音波

BONBON家の所有物件のテナントさんに喫茶店がありまして、そちらの従業員より、野良猫が店の敷地でうんちをして大変、という訴えがありました。 そんなもんは、自分でなんとかしてください、と言いたい

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地震保険は必要か

6月18日の朝の8時ごろに大阪で地震がありました。 私の住居はマンションの7階でして、やー、揺れた揺れた。 横揺れが、わーんと来て、だんだん小さくなっていったのでそんなに慌てません

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無断車両を撃退する!

BONBON家所有のテナントビルに、夜な夜な、無断駐車のクルマが止まっていると聞いたのです。 夜遅くまで授業している、学習塾の先生が教えてくれました。夜中に、ビルを見に行くことってないし

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マンション水災後の緊急会合

区分所有しているマンション1階の店舗が、台風で浸水した話の続きです。 マンションで被害に関する緊急会合がありましたので、参加してまいりました。緊急ったって、もう2週間も経ってますけど。

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台風21号による賃貸物件の水害被害レポート

超大型で超強力な台風21号が、平成29年10月22日の夜中に近畿地方を通り抜けていきました。 私の住む地域は、いつも直撃!とか言われながらも、台風が避けてくれていたので、あんまり心配してなかった

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マンションのパンフレットを自作しました

現在、空き物件がありまして、入居者募集中です。築30年のファミリーマンションです。 新築当初は、わりと高級マンションでありまして、上場企業の社員さんしか入れなかったとか。今は、そうでもな

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水道管の水漏れの驚きの理由

うちの実家の水道料金が、やたら高くなったのです。 工務店の人に調査してもらったところ、庭に埋まっている水道管から水漏れしているということでした。 庭をほじくり返してみるとなんと! こ

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古民家が狙われている?

BONBON家の所有する古民家物件を売ってくれと、不動産屋を名乗る何者かから電話がありました。昭和18年築の連棟の長屋です。 購入希望者がいるという話なんですけど、売家の貼り紙をしている

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台風被害と火災保険

台風が次から次へと押し寄せております。昨日は、娘を保育園に連れて行ったら、入り口が閉まっておりました。大雨洪水警報が出ていたんですね。 そういえば午前7時時点で警報が出ていれば、休園だと

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物件のお掃除について

先日購入した区分所有のマンションは、まだお客が入っておりませんので、お掃除にちょいちょい行っております。 仲介屋さん数件に、物件仲介のお願いをしており、内見はちょいちょいしてもらっているんですけ

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医者の不養生、大家の・・・

BONBON家には、おおおばあ様から伝わる教えがあります。 金を使うのは、借家から。自分ちはあとまわし、という教えです。 私は、母から聞きました。これは、修繕費をかけるなら借家から

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一戸建て住宅の賃貸

一軒家の物件について書いてみます。 BONBON家で管理している一軒家は、昭和40年くらいに建てられた古い木造一戸建て住宅です。 もともと親戚一家が住んでいたんですけど、いとこたち

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格安物件の落とし穴

前に書きましたが、私が実家の大家業に係るようになったのは、この5年くらいのことです。それまでは、介護事業所を経営しておりました。 その、介護サービス事業所を経営していた時ですが、実家の仕事と関係

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不動産投資家のリフォームと工務店選び

近所のファミリーマンションで、三井のリフォームが、オーダーのリフォームを施行した部屋を一般公開しておりましたので、散歩がてら、勉強のために見にいってみました。 このマンションは、元の間取

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大家さんの仕事

三代目大家こと私BONBONの日常業務をご紹介します。 といっても、毎日しないといけないことって、たいして、ないです。 大家の仕事内容 定期的なのは、テナントビルの掃除とゴミ捨て。お

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