不動産投資ブログ【三代目大家奮闘中】

不動産投資家のリフォームと工務店選び

近所のファミリーマンションで、三井のリフォームが、オーダーのリフォームを施行した部屋を一般公開しておりましたので、散歩がてら、勉強の...

前回は、最初の投資は中古マンションの区分所有がおすすめ、ということで、いろいろメリットを挙げてみました。＞＞不動産投資はじめの一歩は...

不動産投資のスタートは何がいいか、考えてみました。私は、イチから不動産投資を始めたわけじゃないので、これがいい！　と言い切れ...

新築マンション投資に引っかかるな、というお話につづき、悪辣な不動産デベロッパーの罠にかかっちゃダメですよ、という話ですが、今度のター...

人の価値観は様々なので、なにを優先させるのかは、その人の勝手ですが、不動産投資で資産を増やしていきたいと考える人は、余計なものを買っ...

よく営業の電話がかかってくるのが、新築マンションの投資です。大阪なら、梅田や天王寺あたりの大阪の中心地にできた新築物件への投...

固定資産税は、土地の用途が事業用と、住宅用では違っております。大家業をしていて気になるといえば、借家人が、住むために借りてく...

空き部屋が出たら、不動産仲介業者に入居者募集の依頼をすることになります。媒介契約といいますが、3種類の媒介契約があります。 ①...

2016/6/11 相続

不動産って、相続争いのもとになりやすいと聞きます。現金なら、相続人どうしで半分半分とか分けやすいですけど、不動産って、そうも...

三代目大家こと私BONBONの日常業務をご紹介します。といっても、毎日しないといけないことって、たいして、ないです。大家...

2016/6/11 融資

金持ち父さん貧乏父さんシリーズで有名な不動産投資家ロバートキヨサキ氏は、融資を受けてレバレッジを効かせて、ということをよく書いておら...

不見転（みずてん）とは、物件の内見をしないで買うことです。本来の意味は、芸者が誰でも彼でも相手をする、というような意味だそうですけど...

仲介屋さんから電話がかかってきました。指値をしていた中古区分マンションの交渉成立のお知らせと、打ち合わせ日の相談です。 ...

2016/6/10 コラム

三代目ボンボン大家のBONBONです。よろしくお願いいたします。 BONBONというのは、本名じゃなくて、匿名のペンネームです。 ...