大家を狙ったマイナンバー詐欺?

大家業46年のBONBON母は、アグレッシブな投資をするようでいて、けっこう用心深いところはあります。 先日は、怪しい封書が届いたそうで、「マイナンバーを教えろと書いてあった、詐欺ちゃうか!」と

続きを読む

8,700万円の一棟マンションを購入?

不動産屋さんから勧められた一括売マンション8,700万円を購入!? という話の続きです。 >>前回記事 さて、銀行はお金を貸してくれるのであろうか? 私には行きつけの信用金庫がありま

続きを読む

不動産屋にいけば良い話もでてくる

先日、入居者が決まった空き室の契約のため、不動屋さんに行ってきました。 売買契約の場合は、当事者同士が顔を合わせるものですが、賃貸の場合は、仲介業者を介して別々に、契約書に判子を押して終

続きを読む

値引きを迫られたら敷金礼金を下げる

大家検定にむけて、ちょっと勉強しているんですけど、読んでいて、あちゃーと思った例題がありました。 「空き室を早く埋めるためには、敷金礼金を値引きすると良い。」というのがあったんですよねー。

続きを読む

大家に宅建は必要なし?

不動産業です、といえば、宅建の資格はもっているの? と聞かれることがありますが、私は持っておりません。 取ろうと思ったことはありますが、テキストを見て、やめました。ちょろちょろパッパと勉強して合

続きを読む

お金は資産ではない?

BONBON母は、お金が貯まると、すぐに不動産購入に走ります。 「お金を持っていてもしょうがない。」というのが信条です。現金は必要最低限しか、手元においておかない!という主義なのです。 現金は

続きを読む

家賃設定と家賃交渉

きのうは自宅でバルサンを焚きました。ゴキブリ・ダニは退治して日本の夏を乗り切ります。 さて、前回、ブログに書いたように、仲介依頼に周りまして、それから1週間、1件の仲介屋さんから電話がか

続きを読む

入居者募集 賃貸仲介業者への依頼の流れ

リフォームで新築のように美しくなった築古区分マンションの入居者募集を始めました。 >>前回のお話 2月と8月は、あんまり動きがないというのが定説ですが、盆明けの異動に期待しましょう

続きを読む

不見転(みずてん)物件 2年後のリフォーム

きのうはPL花火大会でした。 あんなダダ込みの花火を見に行く根性はないですが、近場の大浜夜市の花火大会は見に行きました。暑かったです。 有名花火大会がエアコンの効いた部屋からよく見える物件

続きを読む