不動産投資の適齢期と相続について

本日は、私BONBONの誕生日です。46歳になりました。もう、人生も3分の1を過ぎたなあ。 って、何年生きるつもりなんだ、って話ですけれど、不動産投資をする際、自分の年齢は無視できない要素です。

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司法書士から見た不動産投資の動向

不動産登記ばっかりやっている司法書士さんに、最近の傾向や動向を聞くことができました。 主に大阪府の話ではありますが、ここ数年、不動産登記の仕事は減っているそうで、法務局もヒマなんだそう。(201

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不動産決済の流れ

前から購入を進めていた物件、中古区分ファミリーマンションですが、昨日、決済を済ませまして、晴れてBONBON家の所有に相成りました。 >>前回のお話。 >>前々回のお話 最初

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隣の土地には何が建つ?

私BONBONの住まいは、区分所有しているマンションでして、エレベーターの止まる7階です。 ベランダのすぐ目の先に森があって、夏は蝉がうるさいですが、鳥のさえずりなども聞こえてきてわりと

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一戸建て住宅の賃貸

一軒家の物件について書いてみます。 BONBON家で管理している一軒家は、昭和40年くらいに建てられた古い木造一戸建て住宅です。 もともと親戚一家が住んでいたんですけど、いとこたち

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病院経営者の不動産投資

先日、病院の二代目経営者の方と、お話する機会がありました。 お医者さんじゃないんですけど、船乗りとして世界の海で揉まれた後、、帰国して父上のあとを継いだとのこと。なかなか変わった経歴で愉

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不動産投資のキャピタルゲインとインカムゲイン

私のお友達で、大阪の梅田あたりのマンションを買って、半年後に売ったら、えらい儲かった、という人がいました。 梅田とか天王寺のあたりの地価が急上昇していた時で、うまくやりましたねえ。このあ

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格安物件の落とし穴

前に書きましたが、私が実家の大家業に係るようになったのは、この5年くらいのことです。それまでは、介護事業所を経営しておりました。 その、介護サービス事業所を経営していた時ですが、実家の仕事と関係

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シェアハウスの経営とトラブル

管理組合がしっかりしているマンションでは、マンション規定に、民泊やシェアハウスは禁止と、しっかり記載されているものです。 民泊の問題点は、けっこう話題となるところですが、シェアハウスって

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区分マンションの選び方

先日、値段交渉していた区分マンションが交渉成立しまして、契約してまいりました。 不動屋さんで、重要事項説明を受けて、契約内容を双方じっくり確認して、たくさんの書類にサインして、手付金を売主さんに

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