インチキアンケートにご用心

我が家のポストに、「アンケート調査のお願い」と書かれた封筒が入っておりました。

大手デベロッパーの○○住宅株式会社からの、「XX町マンションプロジェクト」に関するアンケートということでした。

一見、なんだか国勢調査風の真面目なかんじのモノクロ印刷なんですけど、アンケートに答えると、クオカード500円分プレゼントと書いてあります。

地図が印刷されていて、XX町の範囲と、小学校区と中学校区が太枠や点線、破線で囲まれてます。

その真ん中あたりに矢印が引かれて、「XX町マンションプロジェクト」と書かれており、なんだか都市開発計画でもあるかのようにみえるのですけど、よーく見ると、単に、ここに新築マンションを建てたいなーというだけの話。

アンケートに見せかけた広告

アンケートの内容は以下のようなものでした。

「XX町マンションプロジェクトをご存じですか？」

知ってるわけないです。

「本計画地の通学区域が○○小学校、○○中学校だとご存知でしたか？」

聞いてるふりして、アピールしています。○○中学校は、不良校ではない、お利口ちゃんが多いと評判お学校です。

「本計画地について魅力的だと感じる点は？」

駅近とか校区とか公園があるとか選択肢をずらずら並べてアピールしています。）

「現在のお住いは？　持ち家？　賃貸？　社宅？」
見込みレベルの判別でしょうか？？

うっかりアンケートに答えようとしましたが、どう見ても、単なる見込み客のリスト取りです。

地図には駅や公園、学校、幼稚園、銀行、病院、スーパー、コンビニなど、事細かく載ってますが、地元の人間なら誰しも知っている、というか、XX町といえばピンとくる、刑務所と少年鑑別所と公営墓地と動物指導センター（殺処分もこちら）は載っておりません。

マンション計画地は、まさに刑務所と墓地に挟まれてますけど…。

刑務所から受刑者が脱走して、民家に立てこもったとか、墓地にお化けが出て、夜な夜な付近の住民を脅かしているという話は、まったくないのですけど、あえて情報を隠蔽しているような気がいたしますね。（大物の出所の際は、出迎えがズラッと並ぶことはあるそうですが）

重要事項説明書でもない単なるアンケート、載せる必要はないといえばないでしょうが、一事が万事、ってことです。

一括借上30年保証みたいな、嘘で塗り固められた営業スタイルじゃないかなというニオイがプンプンします。アンケートに見せかけたリスト取り、頭いいなーとは思いますが、誠実さはゼロですね。

こんな不動産デベロッパー、ぜんぜん信頼できません。

■　追伸

ビッグコミックで連載が始まった「正直不動産」、なかなか面白いですよ。

楽天で購入

ウソつきで成績を上げてたヤリ手不動産営業マンが、御神体をぶっ壊してバチが当たり、意志に反して本当のことしか言えなくなってしまうという話。

業界の裏話がポロポロ出てきてオモロイです。

■　追伸２

このインチキアンケートですが、のちに私自身が参考にさせていただきました。マンション建替え検討委員会で、賛否を問うアンケートのフリをして、回答者に、建て替えに賛成したくなるよう、意識誘導を狙いました。