不動産投資ブログ【三代目大家奮闘中】

お客の依頼にすばやく対応するのが吉とは限らない

賃貸物件で故障や破損があった場合、なるべくすばやく対応するようにこころがけてはいたんですが、それが吉とは限らないということを知りました。 ...

2018/10/25 コラム

2018年9月2日の超大型台風21号は、日頃、災害慣れしていない大阪にも大被害をもたらしました。公園の木や街路樹はバキバキに...

二代目の悲劇という言葉があるそうです。親から収益不動産を相続したものの、物件はボロくなっているし、相続対策はされてないし、自...

BONBON家所有の区分マンションから、20年近く住んでくれていた方が退去されるとのことで、退去時の立ち会いにいきました。定...

私の知り合いに、大阪中心部でテナントビルをいくつも所有している人がいます。この方は、私のようなボンボンではなくて、自分の才覚...

うちの実家の水道料金が、やたら高くなったのです。工務店の人に調査してもらったところ、庭に埋まっている水道管から水漏れしているというこ...

先日退去の立会いをしたと思ったら、同じマンションから、また退去のお知らせが。若いご夫婦でしたけど、転勤みたいです。長い間あり...

入居者が退去される時は、立会をして契約書と鍵を返していただきます。たいていは荷物も全部運び出して、キレイに片付けていってくれます。 ...

2017/1/3 相続

BONBON家の大家業は、私が入るまでは個人事業でありました。BONBON父と、BONBON母それぞれの所有物件があって、それぞれが...

今時は家賃って振込可か自動振替が多いと思うのですけど、BONBON家では、いまだに手集金しております。といっても、BONBO...

BONBON家には、おおおばあ様から伝わる教えがあります。金を使うのは、借家から。自分ちはあとまわし、という教えです。 ...

大家業46年のBONBON母は、アグレッシブな投資をするようでいて、けっこう用心深いところはあります。先日は、怪しい封書が届いたそう...

不動産業です、といえば、宅建の資格はもっているの？と聞かれることがありますが、私は持っておりません。取ろうと思ったことはありますが...

前に書きましたが、私が実家の大家業に係るようになったのは、この5年くらいのことです。それまでは、介護事業所を経営しておりました。その...

三代目大家こと私BONBONの日常業務をご紹介します。といっても、毎日しないといけないことって、たいして、ないです。大家...